杭州余杭区2亩果园经营权出租

杭州余杭鸬鸟2亩成年梨园+约80平米乡村高端会所1栋（客厅+独立厨房+卫生间+酒柜，无客房），整体出租45000/年，也可招募共享伙伴（限2位）22800/年（梨园管理维护费不用出，且每年产量有一定保证），部分土地用途可做团建露营烧烤休闲用途。适合做企业、高净值人群私人会所，年轻人创业工作室，产品展示中心，乡村接待中心等用途。项目优势：全新装修，品质高端；环境清幽，场地足够大，紧邻大停车场；成年果园每年可以产生足够多的利润。

权证

权属类型：

个人

权证类型：

农村土地承包经营权证

地形地貌

地形坡度：

2°-6°

方位：

西向

地貌：

不详

地块形状：

小面积正方

机械化工作：

可以

平整程度：

精平

排水条件：

基本满足

灌溉条件：

基本满足

土壤土质

表层土壤质地：

粘土

土壤肥力：

高

有效土层厚度：

60-100㎝

土壤盐渍化状况：

轻微盐渍化

土壤污染状况：

轻微污染

土壤酸碱度：

PH=7

土壤有机含量：

30 g kg-1~40 g kg-1

植被群落覆盖度：

50%～75%

地下水埋深：

10-20米

气候降雨

气候类型：

热带草原气候

日照时长h/年：

3200-3300

日照率：

早晚多阴影

年平均气温：

20-30℃

无霜期/天：

250-300

湿度：

稍微干燥

交通情况

道路情况：

水泥路

机场：

>60分钟

高速公路：

<30分钟

铁路：

30-60分钟

港口：

30-60分钟

高铁：

30-60分钟

省级/州级公路：

<30分钟

国道：

<15分钟

县级公路：

<15分钟

乡镇公路：

<15分钟

村道/自建路：

<15分钟

公交：

有

其他配套

电力设施：

通电

供水设施：

水井

灌溉设施：

人工

附属设施：

晾晒场

场地平整：

平坦

发起签约

App端下单，支付款项

地主接单

沟通合同事项

签订合同

上传凭证至平台

交易完成

平台结算

央企参股企业 · 十二年专注土地流转

12 +年行业标杆

1156 家土地

流转服务中心

政企合作覆盖

597 个区县

累计挂牌土地

5.79 亿亩

累计交易金额

3.2 万亿元

30000 +土地经纪人

覆盖全国

注：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”

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